Studio de 27m2 à 10mètres des pistes et de la billetterie

Studio de 27m2 idéalement situé à 10 mètres du pied des pistes, de la billetterie et de l’ESF. Résidence calme, très bien entretenue avec concierge à l’année et ascenseur. Ravalement de façade récent avec isolation par l’extérieur.

Double entrée dans la résidence. À quelques dizaine de mètres de tous les commerces: boulangerie, restaurants, loueurs de skis… Idéal pour 6 personnes.

Studio propre et fonctionnel. Double vitrage et volets roulants. Fort potentiel locatif. Vendu meublé et tout équipé. Possibilité de location immédiate. Bonne rentabilité.

Une cave à skis et une place de parking complètent le bien. Visite virtuelle possible.

Taxe foncière estimée: 518 €. Charges de copropriété annuelles estimées: 1500 €. Copropriété avec procédure en cours. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif.

Cette annonce concerne 2 lots sur 227 d’une copropriété. La place de parking concerne 1 lot sur 809 d’une autre copropriété. Les deux copropriétés font parties d’un grand ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 666 et 902 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). DDT réalisé le 06 décembre 2023.

Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 55 000 €. Honoraires: 5,45%. TVA non applicable, article 293 B du Code général des impôts.