Vente et Location
Studio 4 personnes de 25m2 situé à 350 mètres du pied des pistes de Gourette (accès plat) et à 200 mètres des commerces. Située au calme et dans une résidence sécurisée.
Coin nuit fermé et séparé avec lit superposé. Lit-armoire dans le salon permettant de gagner beaucoup de place la journée. Louable/Habitable immédiatement.
Places de parking gratuites à proximité immédiate. Faibles charges. Vendu meublé et avec une grande cave à skis privative (possibilité de la scinder en deux). Bien dans une des résidences les plus récentes de Gourette.
Charges de copropriété annuelles estimées: 570€. Cette annonce concerne 2 lots sur 54. Copropriété sans procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 581 et 785 € (Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). DDT réalisé le 22 octobre 2025. Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur.
Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 53 000€. Honoraires: 8% TTC.
Appartement de 35m2 situé dans le centre des Eaux-Bonnes. Résidence calme avec beaucoup de charme. Idéalement situé, face au jardin Darralde et à mi-chemin entre la station de ski de Gourette et le village de Laruns.
Studio lumineux avec grandes ouvertures. Mezzanine (où on tient debout) avec deux coins nuits distincts et rangements. Jusqu’à 6 couchages. Une cave à skis privative est vendue avec le bien. Pas de travaux à prévoir.
Stationnement facile et gratuit. Arrêt de bus à 50mètre du logement (permet de rejoindre la station de Gourette gratuitement). Taxe foncière estimée: 280€. Charges de copropriété annuelles estimées: 480€. Cette annonce concerne 2 lots sur 85 (dont 37 d’habitation) de la copropriété. Copropriété sans procédure.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 750€ et 1050€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DDT réalisé le 23 octobre 2025. Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 62 000€. Honoraires: 5,65% TTC.
Venez découvrir ce grand studio de 34m2 situé dans une résidence proche des pistes et à 300m du centre de la station. Profitez d’un balcon en étage élevé avec vue sur le domaine skiable de Gourette.
Situé dans une résidence calme avec peu de passage et bien entretenue. Concierge et ascenseur. Une cave à ski privative complète le bien.
Pas de gros travaux à prévoir. Charges de copropriété annuelles estimées: 948€. Taxe foncière estimée: 518€
Cette annonce concerne 2 lots sur 72 dont 36 d’habitation. Ils peuvent être vendus avec une place de parking située dans une autre copropriété (1 lot sur 809). Concernant la copropriété du parking uniquement: procédure en cours. Possibilité d’acheter les lots séparément. Le studio peut être vendu sans la place de parking.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1082€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 22 octobre 2025.
Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 73 000 €. Honoraires: 8% TTC.
Venez découvrir ce studio de 28m2 situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Studio 6 personnes.
Idéalement situé à 150 mètres du pied des pistes et à proximité de tous les commerces.
Vue dégagée sur le domaine skiable. Potentiel de location l’été grâce au balcon et à son exposition plein sud. Studio fonctionnel et coquet.
Casier à skis privatif dans la résidence. Résidence très bien entretenue: partie de la toiture refaite et ascenseurs remis aux normes récemment.
Charges de copropriété annuelles estimées: 1970 €. Les charges comprennent l’électricité. Le studio correspond à un 1 lot sur 60. Il peut être vendu avec une place de parking située dans une autre copropriété (1 lot sur 809).
Concernant la copropriété du parking uniquement: procédure en cours. Possibilité d’acheter les lots séparément. Le studio peut être vendu sans la place de parking.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 688 € et 930 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 22 octobre 2025.
Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 65 000 €. Honoraires: 6,9% TTC.
Studio de 20m2 dans le centre des Eaux-Bonnes. Résidence calme et petite copropriété avec syndic bénévole.
Studio lumineux avec vue sur la montagne verte (aucun vis à vis). Charges faibles. Pas de travaux à prévoir.
Cave privative de 13m2 partagée avec un autre copropriétaire. Toilette privatif sur le pallier.
Possibilité d’acheter le lot d’à côté. Surface totale si achat des 2 lots: 60m2.
Charges de copropriété annuelles estimées: 160€. Cette annonce concerne 1 de la copropriété. Copropriété sans procédure.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 610€ et 869 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). DDT réalisé le 14 juin 2024.
Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 37 800€. Honoraires: 7,9% TTC.
Studio à 20 mètres du pied des pistes et au coeur de la station de ski familiale de Gourette. À 10 mètres de tous les commerces et à 50 mètres de l’ESF. Studio fonctionnel et très bien agencé avec deux lits superposés (4 couchages) et un canapé-lit (2 couchages). Studio 6 personnes, vendu meublé et équipé. Un grand balcon de 10m2 complète le bien. Place de parking privative et couverte.
Résidence sécurisée.
Studio refait avec double vitrage. Pas de travaux à prévoir, louable immédiatement.
Rentabilité locative brute estimée: entre 9 et 11%.
Taxe foncière: 532 €. Charges annuelles de copropriété estimées 1600€. Cette annonce concerne 1 lot sur 85 d’une copropriété et 1 lot sur 809 (place de parking) d’une autre copropriété dans le même ensemble. Concernant la résidence: procédure en cours. Classe climat: Vierge/classe énergie: Vierge. DDT réalisé le 12 octobre 2018.
Honoraire compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 65 000 euros. Honoraires: 6,15% TTC.
Studio de 23m2 dans le centre des Eaux-Bonnes. Résidence calme et petite copropriété avec syndic bénévole. Charges faibles. Pas de travaux à prévoir.
Studio lumineux avec vue sur la montagne verte (aucun vis à vis). Pièce de vie séparée de la cuisine.
Cave privative de 13m2 partagée avec un autre copropriétaire.
Possibilité d’acheter le lot d’à côté. Surface totale si achat des 2 lots: 60m2.
Charges de copropriété annuelles estimées: 185€. Cette annonce concerne 1 de la copropriété. Copropriété sans procédure. Taxe foncière estimée à 230€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 710€ et 990 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). DDT réalisé le 14 juin 2024.
Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 40 500€. Honoraires: 8% TTC.
Venez découvrir ce studio de 28m2 situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec concierge à l’année et ascenseur. Seulement 3 appartements sur le pallier. Studio 6 personnes.
Idéalement situé à 150 mètres du pied des pistes et à proximité de tous les commerces.
Vue dégagée sur le domaine skiable. Idéal amoureux de la montagne ou investisseur. Potentiel de location l’été grâce au balcon et à son exposition plein sud.
Studio fonctionnel et coquet. Tout équipé: lave-vaisselle, machine à laver et aménagements extérieurs (tablette, parabole, lumière). Très nombreux rangements.
Casier à skis privatif dans la résidence. Usage privatif d’un placard dans les parties communes permettant le rangement d’affaires personnelles.
Résidence très bien entretenue: partie de la toiture refaite et ascenseurs remis aux normes récemment.
Charges de copropriété annuelles estimées: 2150 €. Les charges comprennent l’électricité. Le studio correspond à un 1 lot sur 60. Il peut être vendu avec une place de parking située dans une autre copropriété (1 lot sur 809). Concernant la copropriété du parking uniquement: procédure en cours. Possibilité d’acheter les lots séparément. Le studio peut être vendu sans la place de parking.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 693 € et 937 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).DDT réalisé le 09 septembre 2024.Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 73 000 €. Honoraires: 7,9% TTC.
Grand T1bis de 34m2 idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée à 100m du pied des pistes et à 50m du coeur de la station et de tous les commerces. Lumineux, face aux pistes et en étage élevé vous profiterez d’une vue imprenable sur le domaine skiable.
Fonctionnel avec un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Idéal pour 4/6 personnes. Cuisine équipée rénovée. Nombreux rangements. Cave à ski privative au rez-de-chaussée-de-chaussée de la résidence.
Charges de copropriété annuelles estimées: 940€. Taxe foncière: 528€. Les biens (appartement et cave à skis) objets de l’annonce représentent 2 lots sur 100 (dont 50 d’habitation). Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1390 € et 1880 € (prix moyens des énergies indexé aux années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 23 avril 2025. Logement à consommation énergétique excessive: G.
L’appartement et la cave à skis sont vendus avec un parking situé dans une autre copropriété dans laquelle une procédure est en cours. Le nombre de lot objet de l’annonce dans cette copropriété est de 1 sur 809.
Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 69 000€. Honoraires: 5,80% TTC.
Beau T2 lumineux de 32m2 idéalement situé à 150m du pied des pistes et à 50mètres de tous les commerces. Résidence calme et bien entretenu avec concierge à l’année et ascenseur. Pas de vis-à-vis. Vue sur les pistes. Balcon.
Confortablement aménagé avec 3 espaces de couchages distincts: une chambre avec un lit double et un placard de rangement, un coin montage avec un lit superposé et un canapé-lit dans le salon. Chaque pièce se ferme avec des portes. Idéal jusqu’à 6 personnes.
Pas de travaux à prévoir. Bien équipé.
Charges de copropriété annuelles estimées: 1600 €. Les charges comprennent une provision pour l’électricité. Taxe foncière: 477€. L’appartement correspond à un 1 lot sur 60 d’une copropriété.
Copropriété sans procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 940 € et 1 310 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 07 novembre 2024. Logement à consommation énergétique excessive.
Le bien est vendu avec une place de parking située dans une autre copropriété. Le parking concerne 1 lot sur 809 d’une autre copropriété. Concernant le parking, copropriété avec procédure en cours.
Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 78 000€. Honoraires: 6,49% TTC.
Studio 4 personnes de 25m2 situé à 350 mètres du pied des pistes de Gourette (accès plat) et à 200 mètres des commerces. Située au calme et dans une résidence sécurisée.
Coin nuit fermé et séparé avec lit superposé. Lit-armoire dans le salon permettant de gagner beaucoup de place la journée. Louable/Habitable immédiatement.
Places de parking gratuites à proximité immédiate. Faibles charges. Vendu meublé et avec une grande cave à skis privative (possibilité de la scinder en deux). Bien dans une des résidences les plus récentes de Gourette.
Charges de copropriété annuelles estimées: 570€. Cette annonce concerne 2 lots sur 54. Copropriété sans procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 581 et 785 € (Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). DDT réalisé le 22 octobre 2025. Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur.
Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 53 000€. Honoraires: 8% TTC.
Appartement de 35m2 situé dans le centre des Eaux-Bonnes. Résidence calme avec beaucoup de charme. Idéalement situé, face au jardin Darralde et à mi-chemin entre la station de ski de Gourette et le village de Laruns.
Studio lumineux avec grandes ouvertures. Mezzanine (où on tient debout) avec deux coins nuits distincts et rangements. Jusqu’à 6 couchages. Une cave à skis privative est vendue avec le bien. Pas de travaux à prévoir.
Stationnement facile et gratuit. Arrêt de bus à 50mètre du logement (permet de rejoindre la station de Gourette gratuitement). Taxe foncière estimée: 280€. Charges de copropriété annuelles estimées: 480€. Cette annonce concerne 2 lots sur 85 (dont 37 d’habitation) de la copropriété. Copropriété sans procédure.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 750€ et 1050€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DDT réalisé le 23 octobre 2025. Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 62 000€. Honoraires: 5,65% TTC.
Venez découvrir ce grand studio de 34m2 situé dans une résidence proche des pistes et à 300m du centre de la station. Profitez d’un balcon en étage élevé avec vue sur le domaine skiable de Gourette.
Situé dans une résidence calme avec peu de passage et bien entretenue. Concierge et ascenseur. Une cave à ski privative complète le bien.
Pas de gros travaux à prévoir. Charges de copropriété annuelles estimées: 948€. Taxe foncière estimée: 518€
Cette annonce concerne 2 lots sur 72 dont 36 d’habitation. Ils peuvent être vendus avec une place de parking située dans une autre copropriété (1 lot sur 809). Concernant la copropriété du parking uniquement: procédure en cours. Possibilité d’acheter les lots séparément. Le studio peut être vendu sans la place de parking.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1082€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 22 octobre 2025.
Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 73 000 €. Honoraires: 8% TTC.
Venez découvrir ce studio de 28m2 situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Studio 6 personnes.
Idéalement situé à 150 mètres du pied des pistes et à proximité de tous les commerces.
Vue dégagée sur le domaine skiable. Potentiel de location l’été grâce au balcon et à son exposition plein sud. Studio fonctionnel et coquet.
Casier à skis privatif dans la résidence. Résidence très bien entretenue: partie de la toiture refaite et ascenseurs remis aux normes récemment.
Charges de copropriété annuelles estimées: 1970 €. Les charges comprennent l’électricité. Le studio correspond à un 1 lot sur 60. Il peut être vendu avec une place de parking située dans une autre copropriété (1 lot sur 809).
Concernant la copropriété du parking uniquement: procédure en cours. Possibilité d’acheter les lots séparément. Le studio peut être vendu sans la place de parking.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 688 € et 930 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 22 octobre 2025.
Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 65 000 €. Honoraires: 6,9% TTC.
Studio de 20m2 dans le centre des Eaux-Bonnes. Résidence calme et petite copropriété avec syndic bénévole.
Studio lumineux avec vue sur la montagne verte (aucun vis à vis). Charges faibles. Pas de travaux à prévoir.
Cave privative de 13m2 partagée avec un autre copropriétaire. Toilette privatif sur le pallier.
Possibilité d’acheter le lot d’à côté. Surface totale si achat des 2 lots: 60m2.
Charges de copropriété annuelles estimées: 160€. Cette annonce concerne 1 de la copropriété. Copropriété sans procédure.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 610€ et 869 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). DDT réalisé le 14 juin 2024.
Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 37 800€. Honoraires: 7,9% TTC.
Studio à 20 mètres du pied des pistes et au coeur de la station de ski familiale de Gourette. À 10 mètres de tous les commerces et à 50 mètres de l’ESF. Studio fonctionnel et très bien agencé avec deux lits superposés (4 couchages) et un canapé-lit (2 couchages). Studio 6 personnes, vendu meublé et équipé. Un grand balcon de 10m2 complète le bien. Place de parking privative et couverte.
Résidence sécurisée.
Studio refait avec double vitrage. Pas de travaux à prévoir, louable immédiatement.
Rentabilité locative brute estimée: entre 9 et 11%.
Taxe foncière: 532 €. Charges annuelles de copropriété estimées 1600€. Cette annonce concerne 1 lot sur 85 d’une copropriété et 1 lot sur 809 (place de parking) d’une autre copropriété dans le même ensemble. Concernant la résidence: procédure en cours. Classe climat: Vierge/classe énergie: Vierge. DDT réalisé le 12 octobre 2018.
Honoraire compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 65 000 euros. Honoraires: 6,15% TTC.
Studio de 23m2 dans le centre des Eaux-Bonnes. Résidence calme et petite copropriété avec syndic bénévole. Charges faibles. Pas de travaux à prévoir.
Studio lumineux avec vue sur la montagne verte (aucun vis à vis). Pièce de vie séparée de la cuisine.
Cave privative de 13m2 partagée avec un autre copropriétaire.
Possibilité d’acheter le lot d’à côté. Surface totale si achat des 2 lots: 60m2.
Charges de copropriété annuelles estimées: 185€. Cette annonce concerne 1 de la copropriété. Copropriété sans procédure. Taxe foncière estimée à 230€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 710€ et 990 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). DDT réalisé le 14 juin 2024.
Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 40 500€. Honoraires: 8% TTC.
Venez découvrir ce studio de 28m2 situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec concierge à l’année et ascenseur. Seulement 3 appartements sur le pallier. Studio 6 personnes.
Idéalement situé à 150 mètres du pied des pistes et à proximité de tous les commerces.
Vue dégagée sur le domaine skiable. Idéal amoureux de la montagne ou investisseur. Potentiel de location l’été grâce au balcon et à son exposition plein sud.
Studio fonctionnel et coquet. Tout équipé: lave-vaisselle, machine à laver et aménagements extérieurs (tablette, parabole, lumière). Très nombreux rangements.
Casier à skis privatif dans la résidence. Usage privatif d’un placard dans les parties communes permettant le rangement d’affaires personnelles.
Résidence très bien entretenue: partie de la toiture refaite et ascenseurs remis aux normes récemment.
Charges de copropriété annuelles estimées: 2150 €. Les charges comprennent l’électricité. Le studio correspond à un 1 lot sur 60. Il peut être vendu avec une place de parking située dans une autre copropriété (1 lot sur 809). Concernant la copropriété du parking uniquement: procédure en cours. Possibilité d’acheter les lots séparément. Le studio peut être vendu sans la place de parking.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 693 € et 937 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).DDT réalisé le 09 septembre 2024.Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 73 000 €. Honoraires: 7,9% TTC.
Grand T1bis de 34m2 idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée à 100m du pied des pistes et à 50m du coeur de la station et de tous les commerces. Lumineux, face aux pistes et en étage élevé vous profiterez d’une vue imprenable sur le domaine skiable.
Fonctionnel avec un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Idéal pour 4/6 personnes. Cuisine équipée rénovée. Nombreux rangements. Cave à ski privative au rez-de-chaussée-de-chaussée de la résidence.
Charges de copropriété annuelles estimées: 940€. Taxe foncière: 528€. Les biens (appartement et cave à skis) objets de l’annonce représentent 2 lots sur 100 (dont 50 d’habitation). Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1390 € et 1880 € (prix moyens des énergies indexé aux années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 23 avril 2025. Logement à consommation énergétique excessive: G.
L’appartement et la cave à skis sont vendus avec un parking situé dans une autre copropriété dans laquelle une procédure est en cours. Le nombre de lot objet de l’annonce dans cette copropriété est de 1 sur 809.
Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 69 000€. Honoraires: 5,80% TTC.
Beau T2 lumineux de 32m2 idéalement situé à 150m du pied des pistes et à 50mètres de tous les commerces. Résidence calme et bien entretenu avec concierge à l’année et ascenseur. Pas de vis-à-vis. Vue sur les pistes. Balcon.
Confortablement aménagé avec 3 espaces de couchages distincts: une chambre avec un lit double et un placard de rangement, un coin montage avec un lit superposé et un canapé-lit dans le salon. Chaque pièce se ferme avec des portes. Idéal jusqu’à 6 personnes.
Pas de travaux à prévoir. Bien équipé.
Charges de copropriété annuelles estimées: 1600 €. Les charges comprennent une provision pour l’électricité. Taxe foncière: 477€. L’appartement correspond à un 1 lot sur 60 d’une copropriété.
Copropriété sans procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 940 € et 1 310 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 07 novembre 2024. Logement à consommation énergétique excessive.
Le bien est vendu avec une place de parking située dans une autre copropriété. Le parking concerne 1 lot sur 809 d’une autre copropriété. Concernant le parking, copropriété avec procédure en cours.
Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 78 000€. Honoraires: 6,49% TTC.
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Ilona, fondatrice de l’agence, a baigné dans l’immobilier depuis son plus jeune âge et s’est lancée, à la suite de ses études supérieures en droit. Elle a créé IBC Immobilier par passion pour ce métier. À l’écoute des besoins de ses clients, elle souhaite qu’avec IBC Immobilier, vos rêves deviennent une réalité !
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