Appartement de 35m2 situé dans le centre des Eaux-Bonnes. Résidence calme avec beaucoup de charme. Idéalement situé, face au jardin Darralde et à mi-chemin entre la station de ski de Gourette et le village de Laruns.

Studio lumineux avec grandes ouvertures. Mezzanine (où on tient debout) avec deux coins nuits distincts et rangements. Jusqu’à 6 couchages. Une cave à skis privative est vendue avec le bien. Pas de travaux à prévoir.

Stationnement facile et gratuit. Arrêt de bus à 50mètre du logement (permet de rejoindre la station de Gourette gratuitement). Taxe foncière estimée: 280€. Charges de copropriété annuelles estimées: 480€. Cette annonce concerne 2 lots sur 85 (dont 37 d’habitation) de la copropriété. Copropriété sans procédure.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 750€ et 1050€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DDT réalisé le 23 octobre 2025. Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 62 000€. Honoraires: 5,65% TTC.