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Studio à 150 mètres des pistes, Gourette

59 400€
studio

Type de propriété

1

Salle de bain

28

m²

6

Nb de personnes

Type : studio
Salle de bain : 1
Nb de personnes : 6
Superficie : 28 m²

Caractéristiques

- Ascenseur
- Balcon
- Concierge
- Casier à skis

Description

Venez découvrir ce studio de 28m2 situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Studio 6 personnes.

Idéalement situé à 150 mètres du pied des pistes et à proximité de tous les commerces.

Vue dégagée sur le domaine skiable. Potentiel de location l’été grâce au balcon et à son exposition plein sud. Studio fonctionnel et coquet.

Casier à skis privatif dans la résidence. Résidence très bien entretenue: partie de la toiture refaite et ascenseurs remis aux normes récemment.

Charges de copropriété annuelles estimées: 1970 €. Les charges comprennent l’électricité. Le studio correspond à un 1 lot sur 60. Il peut être vendu avec une place de parking située dans une autre copropriété (1 lot sur 809).

Concernant la copropriété du parking uniquement: procédure en cours. Possibilité d’acheter les lots séparément. Le studio peut être vendu sans la place de parking.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 688 € et 930 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 22 octobre 2025.

Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 55 000 €. Honoraires: 6,9% TTC.

Adresse

Gourette

Ville

Nouvelle-Aquitaine

Region

DPE

A
B
C
D
E
F
G
226 kWh/m2 par an

Performance énergétique (DPE)

GES

A
B
C
D
E
F
G
8Kg CO²/m2 par an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Ilona

06 62 67 57 80

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