Grand T2 proche des pistes avec place de parking

Venez découvrir ce grand T2 de 44m2 proche des pistes de ski de Gourette (à 300mètres). Profitez d’une loggia de 8m2 supplémentaire. Idéal pour les familles. Place de parking privative et couverte au sous-sol de la résidence.

Appartement lumineux car traversant. Bénéficiez du calme de la résidence (en retrait des commerces et des routes passantes) et de la localisation de l’appartement (angle de résidence).

Ce bien possède un très grand salon de près de 20m2 + la loggia qui augmente la pièce de vie à 28m2. Rare dans la station. Grande chambre de 9,5m2. Cuisine séparée. Un casier à ski complète le bien. 

Charges de copropriété annuelles estimées: 959€. Taxe foncière: 723€. Les biens à vendre correspondent à 3 lots sur 71 (dont 27 d’habitation). Copropriété sans procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1514 € et 2048 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 23 avril 2025. Logement à consommation énergétique excessive: G.

Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 83 000€. Honoraires: 7,23% TTC.