T1 bis refait à neuf à 200 mètres des pistes

Studio avec coin nuit séparé entièrement rénové avec goût. T1bis de 27m2 très bien aménagé avec coin nuit séparé et fermé. Idéalement aménagé pour les familles. Investisseur ou amoureux de la montagne, ce studio saura vous séduire.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec concierge à l’année et ascenseur. Balcon avec vue dégagée.

Très bien situé, à 200mètres du pied des pistes et à 150mètres du village de Gourette. Idéal pour 4/6 personnes.

Aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité locative possible. Cave à skis privative vendue avec le bien. Place de parking privative.

Taxe foncière 515€. Charges de copropriété annuelles estimées: 1200€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 676€ et 914€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 07 novembre 2024. Cette annonce concerne 2 lots sur 166 lots (dont 84 lots d’habitation) que possède la copropriété. Pas de procédure en cours dans la résidence. Le parking est dans une copropriété soumise à procédure. Il est possible de n’acheter que le studio et la cave à skis.

Le prix de vente comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 70 000€. Honoraires: 5,71% TTC du prix de vente net vendeur.