T2 bis de 53m2 à 150mètres des pistes

Rare sur la station, grand appartement T2bis de 53m2 loi carrez à 150mètres du pied des pistes et à 50mètres de tous les commerces (loueurs de ski, restaurant…). Appartement spacieux de 68m2. Vue dégagée sur le domaine skiable.

Très bien rénové et aménagé. Logement lumineux et bien exposé. Idéal pour 6/8 personnes. Située dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur et concierge à l’année.

Très fort potentiel locatif (été et hiver). Un balcon complète le bien, il vous permettra de profiter de la vue sur le cirque de Gourette. Aucun travaux à prévoir. Résidence calme sans nuisances.

Composé d’une chambre et de deux coin nuits. La cuisine/salle à manger est semi-ouverte sur le salon. Un placard à ski est rattaché à ce bien.

Charges de copropriété annuelles estimées: 1500 €. Les charges comprennent une provision pour l’électricité.

L’appartement correspond à un 1 lot sur 60 d’une copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 321 € et 1 787 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 07 novembre 2024. Le prix affiché comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 110 000 €. Honoraires: 6% TTC.