Studio avec coin nuit séparé à 200mètres du pied des pistes

Studio rénové de 27m2 très bien aménagé avec coin nuit séparé et ferme par des portes. Bien exposé plein sud avec vue dégagée sur les pistes. Située dans une résidence calme et bien entretenue avec concierge à l’année et ascenseur.

Très bien situé, à 200mètres du pied des pistes et à 150mètres du village de Gourette.

Idéal pour 4/6 personnes. Aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité locative possible. Grand balcon de 5m2 bien exposé permettant d’augmenter le potentiel locatif.

Cave à skis privative vendue avec le bien.

Taxe foncière 502€. Charges de copropriété annuelles estimées: 1100€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 739€ et 999€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). DDT réalisé le 12 septembre 2024. Cette annonce concerne 2 lots sur 166 lots (dont 84 lots d’habitation) que possède la copropriété. Pas de procédure en cours dans la résidence.

Le prix de vente comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 60 000€. Honoraires: 6,6% TTC du prix de vente net vendeur.